1、所谓银行面签，是指借款人(会同同还人或担保人)将借款所需的合法有效证明原件、印章及所需费用带到贷款银行支付借款所需费用，然后面谈签字的程序。
2.对于大多数开发商来说，一般是先交首付、签合同，再和银行签初步资料，再填写资料。
当开发商的合同出来了，发票等等一起出来时，银行会要求过去的面谈。
面签后银行需要多长时间才能放款？
1、银行贷款面签后15天放款，慢贷2-3个月。
如果你购买新房需要申请抵押贷款，而且房产已经取得了预售证，只要你向银行申请，银行就会向中国人民银行核实你的信用记录。
如无问题，3日内回复个人贷款申请，并按要求提交相关证照复印件、收入证明、首付文件等材料，同时签署相关银行文件和贷款合同等文件。
2、银行收集完所有信息后，提交内部审批，再到房管交易办理抵押登记手续，大约需要10个工作日。
交易出具其他权证(实施不动产登记的城市出具《不动产登记证》)后，银行在3个工作日内放款。
3.申请商业贷款购房，一般从贷款人向贷款提交信息之日算起，大概需要2周到1个月的时间。
如果是公积金贷款，进度会比较慢，可能需要1-2个月甚至更长时间，因为涉及公积金、银行等多个机构。
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